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　   中新網(wǎng)浙江新聞1月12日電　（汪恩民）浙江省政協(xié)十三屆一次會(huì)議期間，浙江省政協(xié)委員、民建金華市委會(huì)主委、金華市政協(xié)副主席楊堅(jiān)明接受中新網(wǎng)專訪時(shí)建議，結(jié)合浙江省民營(yíng)企業(yè)發(fā)達(dá)、民間融資活躍的社會(huì)經(jīng)濟(jì)特色，有關(guān)部門應(yīng)盡快出臺(tái)利用民營(yíng)經(jīng)濟(jì)來(lái)盤活浙江省農(nóng)村閑置宅基地的新思路新方法。

　　楊堅(jiān)明認(rèn)為，據(jù)已有調(diào)查數(shù)據(jù)，浙江省范圍內(nèi)的閑置宅基地蘊(yùn)藏著千億級(jí)的經(jīng)濟(jì)效益，是一個(gè)沉睡著的巨大寶藏。但由于閑置宅基地界定標(biāo)準(zhǔn)不清晰、統(tǒng)一的資源共享平臺(tái)未建立等問(wèn)題，目前閑置宅基地未能充分發(fā)揮其作用。

浙江省政協(xié)委員、民建金華市委會(huì)主委、金華市政協(xié)副主席楊堅(jiān)明。 張煜歡 攝

　　為此，楊堅(jiān)明提出，政府應(yīng)對(duì)閑置宅基地的使用權(quán)設(shè)立使用期限，以吸引大量的社會(huì)資本來(lái)撬動(dòng)閑置宅基地。同時(shí)，放開(kāi)閑置宅基地的流通功能至關(guān)重要，以浙江某地為例，其流轉(zhuǎn)3個(gè)村共8200平方米閑置集體房屋，打造“金秋年華”農(nóng)旅養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體項(xiàng)目，不僅村里老人能享受到養(yǎng)老配套紅利，項(xiàng)目每年可為村民增加租金、就業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品等收入184萬(wàn)元。

　　在此基礎(chǔ)上，他建議有關(guān)部門引進(jìn)社會(huì)資本，對(duì)閑置宅基地進(jìn)行“拆舊復(fù)墾”，即將現(xiàn)有閑置宅基地折算后置換成建設(shè)用地指標(biāo)。此外，允許農(nóng)民用閑置宅基地置換城鎮(zhèn)保障住房也是新思路之一。

　　“有關(guān)單位也可探索閑置宅基地提供城鄉(xiāng)雙向養(yǎng)老服務(wù)的可能。”楊堅(jiān)明說(shuō)。具體表現(xiàn)為縣級(jí)政府牽頭建造，在生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的鄉(xiāng)村里選擇地址，建造養(yǎng)老院；對(duì)接城市民政部門等，聯(lián)系愿意到鄉(xiāng)村休養(yǎng)的退休職工；農(nóng)村老人出地，城市退休職工集資出錢，和社會(huì)資本共同出資建造一家養(yǎng)老院，房屋產(chǎn)權(quán)到個(gè)人，實(shí)現(xiàn)自由流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。

　　“創(chuàng)建面向全省的農(nóng)村閑置宅基地在線交易平臺(tái)是喚醒這筆沉睡資產(chǎn)的一個(gè)重要途徑。”楊堅(jiān)明補(bǔ)充，“其可匯集社會(huì)資本和全省可盤活利用的閑置宅基地和農(nóng)房資源，多渠道公開(kāi)向社會(huì)推介招商。”